Ипотека для молодой семьи позволяет приобрести недвижимость в кредит под небольшие проценты. Она подходит для молодых людей до 35 лет и может быть оформлена в разных банках. Чтобы иметь возможность воспользоваться данной программой, нужно быть в очереди на улучшение условий проживания. Что касается размера субсидии, то он отличается в зависимости от цены недвижимости в данном регионе. К примеру, в столице России на двоих людей выделяется 42 квадратных метра. Если есть дети, то размер выделяемой жилплощади составляет 18 квадратных метров на одного человека.
Условия ипотеки
Считает, что молодая семья, которая может подавать заявку на ипотеку – это такая супружеская пара, в которой оба супруга или же одинокий родитель на момент подачи ими заявки еще не достигли 35 летнего возраста. Условия таких программ имеют пониженную процентную ставку, небольшой первый взнос (в некоторых случаях он может и вовсе отсутствовать). Кроме того, обычно есть возможность отсрочить платеж без получения штрафных санкций.
В том случае, если нет детей, то государством выплачивается до 30% стоимости недвижимости, которую приобретает молодая семья. Когда есть дети, то на каждого ребенка полагается еще 5%. Та сумма, которая остается, может быть потрачена на заем в каком-то коммерческом банке, что предоставляют займы для молодых семей.
Если речь об ипотечной программе, предназначенной для молодой семьи, у которой двое детей, то важно, чтобы жилье было обязательно новым. Его должно продать вам юридическое лицо. Сюда относится компания или фирма-застройщик, которая продает новостройки. Если вы решили отдать недвижимость в залог ипотеки, то может потребоваться ее страховка.
Как происходит оформление помощи?
Вначале следует определиться, есть ли у вас желание попробовать получить помощь от государства. В данном случае нужно будет ждать, часто очень долго. Если да, то обращайтесь в свою администрацию и заполняйте заявку. Если же нет, тогда вам следует выбрать банк и начать оформлять ипотеку по его программе, предназначенной для молодой супружеской пары. Анкету лучше заполнить сразу, взяв ее на сайте кредитной фирмы. Так вам не придется тратить много времени на посещение офиса.
В процессе оформления помощи от государства может возникнуть ряд трудностей. Чтобы оценить то, насколько будет возможно ее получить в каждом конкретном регионе, можно узнать мнение тех людей, которые воспользовались такой субсидией.
Свои ипотечные программы есть и у коммерческих банков, к примеру, у Сбербанка. Он дает возможность молодым семья получить кредит, которая имеет сниженную ставку. Но порой финансовые организации используют выделение программы по ипотечному кредитованию в качестве отдельного банковского продукта, просто как маркетинговый ход. В данном варианте условия будут мало отличаться от стандартных. Это следует иметь в виду, выбирая подходящий банк и программу кредитования.
Как получить ипотеку
Итак, чтобы оформить ипотеку для молодой семьи, вначале следует обратить внимание на государственную программу, которая поддерживает данную категорию населения. Далее следует встать в очередь для тех, кто нуждается в улучшении условий жилья.
Полученные деньги можно также потратить на оплату первого взноса и на последний платеж, который осуществляется в качестве паевого взноса такой семьи, которая является членом какого-либо кооператива. После этого помещение становится собственностью данной молодой семьи.
Итак, после того, как подойдет ваша очередь, нужно собрать ряд документов, в том числе те, которые подтверждают семейный доход. Важно понимать, что многие банки не очень охотно сотрудничают с молодыми парами. Потому есть смысл подбирать особые программы по ипотечному кредитованию, предназначенные конкретно для молодых пар. Сюда относятся программы от Сбербанка и других финансовых организаций.
Выбирать банк и программу кредитования можно как самостоятельно, так и обратившись к специалисту – кредитному брокеру. В этом году в России есть ряд выгодных программ ипотеки, предназначенных для молодых семей. Условия везде отличаются, а потому важно разобраться с программами и условиями получения ипотеки.
