Выгодная ипотека на таунхаус | Помощь в получении ипотеки на таунхаус

Профессиональная помощь в получении кредита и ипотеки
Москва,
Красная площадь, д.1
+7 (495) 123-45-67
Пн - Вс: 09.00 - 20.00
Подать заявку
Поменяйте раскладку клавиатуры!
Заказать звонок
Представьтесь, мы Вам перезвоним

Ипотека на таунхаус

Почти у всех больших банков России есть специальные ипотечные программы, которые дают возможность купить готовые таунхаусы, а также построить их. Подобные программы в ряде случае по своим ставкам и первому взносу отличаются от ипотеки, которая берется на обычную квартиру. Заметим, что такого понятия, как «таунхаус» в законах РФ на самом деле нет. Чаще всего данный тип помещения отражен документально, как квартира либо часть дома. Также может быть указан дом блокированной застройки.

Особенности ипотеки

Таунхаус является относительно новым типом недвижимости на территории России. Его нельзя назвать полноценным частным домом, но это и не обычная квартира. Под данным термином подразумевают жилой дом на 2-3 этажа и несколько квартир. У него есть блоки с отдельными входами.

Что касается решения, связанного с выдачей ипотеки на таунхаус, то банки принимают его на основе ряда характеристик каждого конкретного объекта. В учет берется его капитальность и общее состояние. Документы, список которых выдается банком, должны быть в совершенном порядке. Что касается объекта недвижимости, то он должен быть жилым, с подведенными коммуникациями, в том числе и центральными. Важно, чтобы дом не был ветхим или аварийным.

Процедура оформления ипотеки на таунхаус по сути та же, что и в случае с квартирами. Вначале подается заявление в банк, после чего подбирается подходящее жилье, получается одобрение и заключается сделка.

В разных банках приобрести таунхаус в ипотеку можно, воспользовавшись специальной программой, предназначенной для готового жилья или для новостроек. В разных случаях могут понадобится разные документы. Чаще всего требуется документ от продавца, подтверждающих факт собственности на данную недвижимость.

Также может понадобиться выписка из домой книги, согласие супруга или супруги продавца на продажу, заверенное нотариусом либо такой документ, который подтверждает, что при покупке таунхауса продавец не был в браке. Кроме того, нужна будет выписка из ЕГРН и отчет об оценке, который может быть заказан в процессе оформления ипотеки.

Ставки на получение займа

Что касается ставок по займу на приобретение квартиры в таунхаусе, то на них влияют программы кредитования. К примеру, минимальная ставка по программе, которая предназначена для семей с двумя и больше детей составляет 1,2%. Ее берут сроком до семи лет. Если вы работаете с программой Господдержка 2020, то кредит можно получить под 2,6% и на срок до семи лет.

Чтобы выполнить расчет условий, а также подобрать наиболее подходящую программу кредитования, следует воспользоваться специальным онлайн-калькулятором.

Получение ипотеки на таунхаус возможно в том случае, если он оформлен правильным образом. Так, проще приобрести данное помещение в кредит, если жилая секция оформлена как квартира. Если же речь о доле дома, то с получением займа на нее может быть достаточно проблематично.

Также к таунхаусу предъявляется ряд требований. Так, его стоимость должна быть выше размера ссуды, на нем не должно быть каких-то обременений, таких как залог или арест. Важно, чтобы продавец дома был собственником участка земли. Данный участок должен использоваться для ИЖС. Важно, чтобы имущество было оценено независимым экспертом. Сам же таунхаус должен подходить для проживания в течение всего года, иметь коммуникации. Хорошо, если есть подъездные пути для транспорта. Что касается земельного участка, то он должен иметь целевое назначение и не быть в числе территорий, которые имеют особый природоохранный статус.

Многие банки, которые работают с подобной формой ипотеки, имеют выгодные условия кредитования. Так, процентная ставка в данном случае находится в пределах 5-10%, а потому является более низкой, нежели в иных типах займа. Ежемесячные платежи имеют фиксированный размер. Величина выплат не вырастет, независимо от того, каковы сроки выплат и какая стоимость объекта. Также задолженность может быть возвращена раньше срока.

Назад
Рассказать друзьям:

Похожие услуги

Личный кабинет
Оставить отзыв
Спасибо за то, что решили отставить Ваш отзыв! И в будущем наша компания будет стараться оказывать услуги для Вас только на самом высоком уровне.
Поменяйте раскладку клавиатуры!
Задать вопрос
Менеджеры компании с радостью ответят на ваш вопрос и произведут расчет стоимости кредита, услуг или ипотеки и подготовят индивидуальное предложение.
Поменяйте раскладку клавиатуры!