В системе, которая контролирует кредитные истории, учитываются разные виды просрочек, неуплат и несвоевременных расчетов. Все это приводит к тому, что у человека портится кредитная история. Данный случай уменьшает шансы на получение займа в дальнейшем, особенно если речь идет об ипотеке. Но даже так организация может принять положительное решение, но лишь на своих собственных условиях.
Что называют плохой историей?
Под плохой историей подразумевают определенные записи в БКИ, которые говорят о том, что клиент плохо относился к личным обязательствам. Чем более негативная история кредитов, тем значительнее вероятность того, что займ вам не одобрят. Доступом к БКИ обладают все финансовые организации, так как данная система является межбанковской. Это делают с учетом всех рисков.
Как получить ипотеку, если история кредитов является плохой?
Есть говорить о теории, то даже при наличии негативной истории кредитов, получить займ все же возможно. Часто финансовая организация требует дополнительный залог, страховку, наличие поручителей. Лишь в таком случае все риски могут стать минимальными. В обратном случае вопрос об ипотеке рассматриваться банком не будет.
Чтобы переговоры с банком прошли более легко, клиент, который имеет нехорошую историю кредитов, должен объяснить сотрудникам банку причины, по которым им были совершены просрочки. Не следует скрывать никакую информацию. Лишь в таком случае банк сможет пойти на встречу. Если же человек будет умышленно скрывать информацию, то выдать ему кредит организация не согласится.
Отдельно стоит обговорить вопрос рефинансирования. Порой клиенты одной банковской организации не хотят выполнять все требования, которые ею предъявляются, но они готовы работать с другой фирмой. Данный вариант возможен в тех случаях, если банк как-то обижает человека, некорректно относится к нему.
Конечно, вне зависимости от того, каковые отношения между сотрудниками финансовой организации и клиентами, важно, чтобы обязательно соблюдались все пункты договора.
Оформление кредита
Процедура, связанная с обращением в банк такого клиента, у которого негативная кредитная история, практически никак не отличается от обычной процедуры. Вначале вам нужно заполнить специальную анкету, где указываются текущие проблемы. Далее предоставляется паспорт и справка, которая указывает на вашу заработную плату. Могут потребоваться и другие документы, список которых отличается в зависимости от финансовой организации, кредитного продукта либо состояния финансов данного заемщика.
Теперь давайте рассмотрим вопрос, связанный с тем, в какие же кредитные фирмы вам лучше будет обратиться. Если история кредитов плохая, то нужно направить обращение в те банки, которые будут готовы идти на контакт даже в таком случае.
Даже в том случае, если в требованиях организации не указана история кредитов, то это обычно подразумевается, само собой. Если же потенциальный заемщик уверен, что сможет вызвать интерес у фирмы личным предложением, например, большей суммой залога, то он может обратиться в практически любую организацию. Но даже такие случаи не могут 100% гарантировать возможность получения кредита, просто ваши шансы станут на порядок выше. К посещению же банка нужно подготовиться соответствующим образом, собрать документы. В их списке находятся и такие справки, которые указывают на причину просрочки (если в их основе находятся уважительные причины).
Помощь посредников
Если у вас плохая история кредитов, то вы можете обратиться к посредникам, которые каким-то образом связаны с банковскими организациями и имеют возможность помочь получить кредит. При этом важно не попасть на мошенника, который просто хочет выманить финансы у заемщика. Но увеличить шансы на получение кредита законными методами есть. Для этого нужно подготовить все документы, что требует банковская организация. Чем большее их количество вы сможете предоставить, тем лучше. Также потребуется подтверждение вашего дохода и копия трудовой книжки, которая заверяется отделом кадров. Безработному, имеющему плохую кредитную историю, новый займ вряд ли кто-то даст.
