Кредит под залог жилья позволяет получить крупную сумму денег на значительную покупку или вложение. Это может быть капитальный ремонт, дорогостоящее лечение, путешествие или погашение всех мелких кредитов, взятых вами ранее. При этом стоит понимать, что разные кредитные организации предъявляют различные требования, а потому вначале следует с ними ознакомиться, чтобы подобрать наиболее приемлемые для вас.
Основные плюсы кредита
Кредит под залог жилья позволяет получить значительную сумму денег и использовать их так, как нужно вам, не отчитываясь перед кредитной организацией. Что касается кредитной ставки, то она является в данном случае достаточно привлекательной, составляя на 1,5-3% ниже, нежели в программах, связанных со стандартным потребительским кредитованием.
Особенности получения кредита
Нецелевой кредит может быть получен под залог таунхауса, квартиры, апартаментов и другой жилой недвижимости, а также зданий коммерческого назначения. Перечень объектов в данном случае является действительно широким. Все они могут быть предложены в качестве залога. Также возможно оформление имущества и третьего лица в том, случае, если от него было получено согласие. Случается, так, что обеспечение, связанное с кредитом заемщика, может согласиться предоставить его родственник.
Если речь о доле в имуществе, то важно понимать, что в залог может быть предоставлено лишь все помещение, а это означает, что вам потребуется согласие от каждого собственника данного жилья.
Кредит под залог жилья дает возможность использовать те средства, которые будут вами получены, на любые необходимые для вас нужды. Зачастую требуется страховой полис на имущество, которое будет предоставлено в залог. Это также следует учитывать.
Кому подходит данная программа кредитования
Такая кредитная программа подходит в том случае, если человек хочет приобрести зарубежную недвижимость, а оформление ипотеки в данной стране невозможно либо является чересчур трудоемким.
Также у вас могут быть планы пройти дорогое обучение, которое даст возможность вывести вашу карьеру на больший уровень доходов. Еще одна возможность применение такой кредитной программы – прохождение дорогого лечения либо обследования, которое является кратковременным и не нуждается в продолжительной реабилитации.
Средства могут понадобиться и для того, чтобы начать и развить свое дело, когда другие кредитные программы по каким-то причинам вам могут не подходить.
В процессе оформления нецелевого кредита важно учитывать, что вместе со стандартными документами, которые подтверждают вашу личность, а также ваш уровень доходов, вам потребуется и пакет таких бумаг, которые связаны с залоговой недвижимостью. Что касается их перечня, то он определяется самим залоговым объектом, его спецификой. То же самое касается и ряда других аспектов.
Каждый заемщик находится в своей жизненной ситуации, а потому потребность в кредите каждого отдельного человека может быть продиктована определенными задачами и потребностями.
Перед оформлением кредита под залог жилья важно проконсультироваться со знающим и опытным человеком. Часто им является кредитный брокер, который анализирует разные кредитные организации и их программы, подбирая наиболее подходящие для вас. Также специалист сможет подсказать, какую именно сумму кредита вы можете взять, какие документы вам потребуются для этого, а также ответит на все ваши вопросы, связанные с выбранными программами кредитования.
Что касается требований, которым должен соответствовать заемщик, то они различаются в зависимости от организации, предоставляющей кредит. Но есть и общие моменты. Например, во многих программах говорится, что получить кредит может заемщик от 18 лет, но в реальности кредитные организации редко дают деньги в залог лицам, которые младше 20-25 лет. Что касается верхней границы, то она составляет примерно 65 лет. Важно, чтобы до этого момента ипотека была полностью погашена.
Также заемщик должен быть трудоустроен. Многие кредитные организации требуют документы, которые могут подтвердить платежеспособность данного лица. Что по поводу со-заемщиков, то ими могут выступать как родственники человека, так и третьи лица.
