Кредит на строительство

Профессиональная помощь в получении кредита и ипотеки
Москва,
Красная площадь, д.1
+7 (495) 123-45-67
Пн - Вс: 09.00 - 20.00
Подать заявку
Поменяйте раскладку клавиатуры!
Заказать звонок
Представьтесь, мы Вам перезвоним

Кредит на строительство

Многие люди мечтают о строительстве загородного жилого дома. Все знают, что это очень дорогостоящее занятие, а потому на воплощение такого плана требуется много времени, сил и денежных средств. Потому самым простым вариантом в данном случае является получение кредита на строительство. Данное решение удобное и разумное. Подробнее о нем поговорим в этой статье.

Вид кредита

Если в ваши планы входит строительство недорого коттеджа, дачи либо гаража, а также обустройство садового участка или частной территории, то вы можете рассмотреть такой вариант, как оформление потребительского кредита. Обычно он предполагает более низкие процентные ставки, нежели в случае с целевым займом.

Такой вид кредита на строительство не требует обращения к поручителям и оформления залога, к примеру, на участок земли, где будет проводиться застройка. Также данный вариант не требует огромных вложений, большого количества времени и документов.

Практически все крупные банки России имеют свои ипотечные программы, которые дают возможность приобретать готовые коттеджи или строить их. Данные программы имеют отличия от ипотеки на обычное жилье в многоэтажке. Все дело в ставках, а также в первоначальном взносе. Так, загородный формат отличается более значимыми требованиями и высокими ставками, а также большим первым взносом.

Так или иначе, власти России периодически запускают специальные программы, предназначенные поддержать возведение жилых зданий, а банки продолжают активно продвигать свои программы, снижать ставки, смягчать условия и требования, которые предъявляются к заемщикам.

Можно сэкономить и при помощи сельской либо деревянной ипотеки в том случае, если ваша задумка попадает под их условия. Здесь ставки бывают меньше 3%.

Как оформить кредит

Прежде чем приступить к оформлению кредита на строительство, нужно оценить ставки в разных организациях и программа, а также их условия. На сегодняшний день многие из них предлагают денежные средства как на строительство особняков, так и на небольшие коттеджи и иные здания.

Чтобы оформить кредит на строительство в банке, следует соответствовать его требованиям. Так, организации принимают решение на основе характеристик каждого отдельного объекта. На него влияют физическое состояние здание, его капитальность. Условия обычно являются жесткими. Предпочтительным является нахождение участка земли в населенном пункте, где имеется разрешение на использование земли под индивидуальную застройку.

Чтобы оформить ипотеку, вам потребуется предъявить документ, который подтверждает право собственности на данный участок земли, договор либо проект договора на возведение дома и на работы, связанные с проведением коммуникаций. Также нужна смета строительства, в которой должна быть указана цена работ и всех материалов, смета, в которой указана цена коммуникаций и стоимость материалов. Кроме того, потребуется и разрешение на застройку.

Когда случился переход на проектное финансирование, то он повлиял и на реализацию распространенных форматов загородного жилья. Для того чтобы получить кредиты на такие проекты, следует руководствоваться обычными требованиями банков так же, как и в случае покупки жилья в многоэтажных новостройках.

Чтобы ипотека была одобрена, банки обычно предъявляют разные требования. Так, недвижимость не может быть в залоге у иного банка или находиться под арестом, важно, чтобы участок имел межу, а его границы четко обозначались во всех документах. Также кредитная организация потребует страхование здания в пользу банка. Действует такая страховка на протяжении всего срока кредита.

Важные моменты

Перед тем, как оформить подобный вид кредита, вам стоит обратить внимание на свои возможности. Рассчитайте, какую сумму и на какой срок для вас будет реально взять. Возьмите внимание не только сами деньги, но и те проценты, которые будут вам начисляться. Важно, чтобы сумма регулярных выплат была меньше 30% от вашего дохода. Узнайте полную стоимость кредита со всеми расходами.

Выбирая организацию для кредитования, тщательно проанализируйте каждую фирму, сравните их программы и условия, которые они предъявляют к заемщику.

Назад
Рассказать друзьям:

Похожие услуги

Личный кабинет
Оставить отзыв
Спасибо за то, что решили отставить Ваш отзыв! И в будущем наша компания будет стараться оказывать услуги для Вас только на самом высоком уровне.
Поменяйте раскладку клавиатуры!
Задать вопрос
Менеджеры компании с радостью ответят на ваш вопрос и произведут расчет стоимости кредита, услуг или ипотеки и подготовят индивидуальное предложение.
Поменяйте раскладку клавиатуры!